一個科級出頭,簡直就是笑話!更別說當初還弄出那麼大的陣仗。“聶書記,黑山鎮的發展離不開縣委的領導,我想要是可能的話,還請聶書記對我們的工作多做指示。別的不敢說,隻要是聶書記的話,黑山鎮鎮政府絕對會執行。”差不多將計劃書的內容講完之後,蘇沐微笑著說出結束語。而前麵別管說的再天花亂墜,對聶越而言,最後這幾句話纔是重中之重。如果說他連蘇沐這麼直白的話都聽不懂,那纔是真的見鬼。“小蘇啊,現在縣裡的情況你也...錯過這村就沒這店!
宋牡丹的話再直白不過,但林東昊卻也清楚她說的沒錯,錯過這村的確沒這店。
東昊房產所麵臨的困境,不是誰都有能力化解掉的。宋牡丹既然敢這樣說,相信是能拿出來那筆資金。
和第一個條件相比,他能夠接受的也隻有第二個。將蘭芝小區一攬子賣出去,賣個好價錢後自己就能攜帶著資金回到建業市,將手頭另外兩個樓盤做起來。
這是雙贏!
盡管林東昊心裡有些不甘,卻也必須承認這樣做是最明智的。他也是個非常有魄力的人,在想明白這些後,便凝視著宋牡丹沉聲問道:“你能開出來的價碼是多少?”
“你看看這個數字怎麼樣?”宋牡丹說著就推過來一張紙條,林東昊掃過上麵的數字後,眼皮微跳,一股惱怒神情陡然升起,“宋牡丹,你在開玩笑嗎?還是想趁火打劫!”
“嗬嗬,趁火打劫嗎?”
宋牡丹嘴角泛起一抹譏笑,冷聲說道:“林東昊,你應該心知肚明,我這個價碼並不低。要知道你所謂的一攬子兜售,可是還將第四建設的債務包括在內。”
“我拿下蘭芝小區雖然說省了前期工程建設,但別忘記後續還有很多麻煩事。像是蘇市長所說的教育配套費這些,都是我要掏出來的。”
“我也不怕告訴你,牡丹地產之所以會拿下這個專案,為的就是賺名聲,因此隻要是樓盤該有的配套措施,我們都會做好。”
“這些都是錢,這些錢你會拿嗎?不會的。既然不會這個價碼就不低,最起碼在目前來說,隻有我們牡丹地產會有這種誠意,換做別的地產公司隻會給出更低的價格來。”
“林總,咱們都是做買賣的,都是混地產界的,將心比心,你處在我的位置上,會給出這個價碼嗎?”
“我…”林東昊當場語塞。
的確,要是換做他處在宋牡丹的位置,價碼絕對會再縮水,能拿出三分之二就算不錯的。從這個意義上說宋牡丹人家的確是有誠意做這事的,想到這裡林東昊就沒再遲疑。
“行,你提出來的條件我接受,但我有條件,今天之內就將所有手續全都辦完,咱們簽署正式合同,去公證處公證後,我要帶著這筆資金離開錦繡市。這座城市,我是真的再也不想過來。”
“如你所願!”宋牡丹淡然一笑。
很多事情解決起來會麻煩是因為雙方都不認真,都沒有當回事,真的要是認真起來,辦事效率絕對會飛快。
就說轉讓專案這事,宋牡丹早就做好各項工作,隻要等林東昊簽字就能完成。因此在達成一致意見後,兩人就開始行動,都沒有花太多時間,就將這事辦妥。
當最後一道手續完成後,也便意味著蘭芝小區和東昊房產再沒有任何關係。
市區內某座法律樓外。
季白站在宋牡丹身邊,目送著林東昊離開後,有些可惜的搖搖頭說道:“真的就這樣簽署了合同?你這樣做可是對林東昊太過仁慈,換做別人最起碼是能夠將價格再壓低些。”
“不趁著這時候賺一筆,等到將來你會後悔的。宋總,你怎麼就能這樣放過林東昊?不是說同行是冤家嗎?我有點看不明白。”
季白會出現是宋牡丹邀請的,實際上他們是早就認識的關係,在蘭芝小區的問題上,季白最後認得就是工程款,誰能給他們結賬,他就對說負責,至於說到將小區賣給誰,他無所謂。
隻是如今看到宋牡丹的做法後,心裡還是感覺有些可惜。而宋牡丹在這事上將季白找過來也是有原因的,蘭芝小區到最後建築質量如何,還是要看第四建設。
當然了,季白的名聲在施工方的圈子中歷來都是可圈可點的,因此她也希望下麵還能和季白繼續合作。
“遺憾可惜嗎?季總,我說過這次蘭芝小區是要當成我們牡丹地產的開門紅,因此不管付出多大的代價都要拿下來。能在最短時間內解決掉問題,多花點錢是無所謂的。”
“這裡麵的門道,我不相信你全然不知,就不要在這裡再笑話小妹了。”宋牡丹轉過身,俏生生的說道,大眼睛中流淌出來的嬌媚光芒,讓季白這種老司機都不由怦然心動。
“宋總說笑了。”
“季總,下麵的事情就要咱們兩家合作,明天你去我的辦公室,咱們將拖欠的過程款結清楚再說其餘事情。”
“好說。”
等到季白離開,宋牡丹坐進車內後她緊繃的神經纔算是慢慢鬆弛下來。整件事看似她是沒有占便宜,不是不能占,而是她壓根就沒有想過那樣做。
牡丹地產是吞併寶達地產後新成立的,手中沒有任何能拿出來的品牌專案,蘭芝小區的意外事件便給了她機會。隻要拿下這個小區,剩下的事情就好說。
“宋總,咱們去哪兒?”
“去市政府,晚上我約了蘇市長吃飯。”
“好的。”
季白所在的商務車中,身邊心腹有些不解的問道:“季總,您說宋牡丹為啥非要以那種價格將蘭芝小區買下來,在這個節骨眼上她難道說不能壓低價格嗎?”
“要是說再低點的話,我賭林東昊肯定還會賣。那樣的話她就能省出來很多錢,這個不是好事嗎?這筆買賣換做我都知道咋做,她那麼聰明的女人竟然做賠本買賣!”
“賠本買賣?”
季白嘴角露出不以為然的笑容,抬手就敲了心腹腦袋一下,無語的說道:“你都說了宋牡丹是聰明女人,她會做賠本買賣嗎?絕對不會的。都像你這樣想的話,就沒人能成功。”
心腹訕訕一笑。
“我還是有些不解。”
“不解的話就對了,這事別看宋牡丹是賠本的,實際上她這樣做絕對是英明選擇。聽清楚,我給你分析分析。你說宋牡丹為什麼在簽約的時候會讓我在場?這個為的就是想要讓我將她給出的價格宣揚出去。”
“甚至我可以打賭,即便我不在場,這時候錦繡市的商界中也已經有人知道這事,都清楚宋牡丹是花大價錢買下了蘭芝小區。她這叫做什麼?叫做千金買馬骨啊!”
季白自言自語的說道。
“蘭芝小區是錦繡市目前的大難題,誰能將這個難題解決掉,便意味著會得到市政府的最大善意。宋牡丹這樣做,便能在市政府那邊落下不錯的好名聲,會讓蘇沐和張琛都對她刮目相看。”
“你也不想想,隻是沖著這個目的,宋牡丹即便是給的價格多點又能怎樣?這將來隻要市政府隨便給出點政策優惠就都能找補回來。”
“於官,宋牡丹是能在市政府結下善緣,於商,錦繡市所有企業家都將看到宋牡丹的魄力和實力,都會改變之前的想法,開始和宋牡丹進行合作。”
“我要沒猜錯,如今肯定是有很多建築商和推銷材料的商人聯係牡丹地產,這根本就是毋容置疑的事情。還有第三點那就是於民,老百姓在知道是牡丹地產將蘭芝小區這個燙手山芋接過來,並且把小區的後續開發都做的盡善盡美,你說他們不會充滿高興和感動嗎?”
“這樣一來就會對牡丹地產產生信賴,牡丹地產的品牌效應也將順勢形成。”
“於官於商於民都有好處的事情,宋牡丹為啥不做?而且還有附加效應,那就是東昊地產的感恩戴德。你敢說林東昊心裡沒數嗎?他肯定對宋牡丹會感激,畢竟在這個節骨眼上是宋牡丹挽救了他的事業。”
“咱們和東昊房產合作這麼久,你應該能看出來,林東昊是個挺有能耐的人,他會做出強行交房的決定,完全是被逼迫的。而現在擁有充足本錢,他隨時都能翻盤。有林東昊的人脈在,宋牡丹也是賺了。”
說完這些後,季白心底也不由暗暗感慨。
“絕對不能輕視宋牡丹這個女人!”
“是!”
心腹被這樣的分析震懾住,心底驚訝的同時升起一個念頭,我還是老老實實的給季總開車吧,這些門門道道深的很,還是讓你們這些人去鬥法。
一切就像是季白所分析的那樣,即便是沒有他這張嘴宣傳,宋牡丹那邊都將事情的宣傳工作做得非常到位,幾乎在合同簽署的同時,便有無數媒體記者競相報道。
麵對記者們的追問,宋牡丹便順勢做出宣言,承諾身為錦繡市的房地產企業,牡丹地產絕對會將東昊房產剩下的爛攤子全盤兜住,絕對不會讓任何一個購房者有後顧之憂。
“你們聽說沒有?蘭芝小區現在已經歸牡丹地產管了,而且人家想都沒想便花掉一筆天價兜攬住,這說明什麼?說明牡丹地產是有實力的。”
“說的沒錯,有這樣的大房產企業在,咱們的房子總算是能放心。”
“咦,我說老柳你這是去哪兒?著急忙慌的別摔著。”
“摔著?摔著也得去,你還不知道吧?因為牡丹地產購買蘭芝小區,別人都開始去售樓處買房,我要是去的晚點就連湯都喝不上。”
誰都沒想到,牡丹地產此舉,震蕩全城!外邊走邊拿出手機撥打出去。“老宋,怎麼這時候打電話,是不是事情不順利?我就說這事沒有你想的那麼簡單,教育部啊,你們這麼愣頭青似的就過去審批專項資金,該不是把那當咱們嵐烽市的教育局嗎?”梁山水調侃道。“我們辦成了。”“辦成就辦成吧,有什麼值得大驚小怪的,你們…什麼?你說你們辦成了?”梁山水驚愕的喊道。“沒錯,我們是辦成了。”“怎麼可能?你們剛到京城吧?這纔多長時間你們就將這事給辦好了?我說老宋你開玩...